Vous déménagez au Luxembourg ? Voici ce que vous devez savoir avant de faire le grand saut…

Déménager dans une nouvelle ville ou un nouveau pays peut être un processus décourageant. Où allez-vous vivre? Avec qui allez-vous vivre? Est-ce financièrement viable? Qu’en est-il des aspects juridiques? Et des impôts? Oups!

Ne vous inquiétez pas. Cet article vous guidera à travers toutes les bases pour obtenir votre propre et humble demeure au Luxembourg.

Combien coûte un logement au Luxembourg?

Le marché de l’immobilier au Luxembourg est très actif. Avec un nombre croissant de professionnels qui s’installent ici, les prix ne cessent d’augmenter.

Si vous envisagez d’acheter, selon l’Observatoire de l’Habitat, vous devez vous attendre à dépenser environ 7 000-10 000 euros par m2 dans le centre-ville de Luxembourg. En revanche, si vous optez pour la location, vous devrez débourser en moyenne 1 650 euros par mois pour un logement d’une chambre à coucher dans la ville (selon les données de 2016). Lorsqu’on parle d’achat ou de location, il est également important de noter les salaires moyens. À compter du 1er janvier 2021, le salaire social minimum qualifié est de 15,27 €/h ou 2 642,32 € brut par mois.

Malgré d’énormes incitations fiscales pour les premiers acheteurs, ces prix restent trop élevés pour beaucoup.

Quelle est la procédure à suivre pour déménager au Luxembourg?

Que vous souhaitiez louer ou acheter une maison au Luxembourg, il existe plusieurs sites web (AtHome, Immotop) qui offrent une idée claire des prix. Vous pouvez également demander l’aide d’une agence immobilière. Le plus souvent, leurs honoraires couvrent les recherches et les visites, ainsi que les suivis administratifs. Une agence peut être un vrai plus si vous souhaitez accélérer les choses et elle ajoute une touche de confiance pour s’assurer que tout est légal.

Les baux locatifs au Luxembourg durent généralement trois ans, après quoi ils peuvent être renouvelés. Il vous sera demandé de verser une caution fixe – trois mois de loyer pour un appartement meublé, et deux pour un appartement non meublé.

Quels sont les autres coûts?

Le coût des services publics et des produits alimentaires est plus élevé au Luxembourg que dans la plupart des pays de l’UE. Selon Expatica, l’électricité et l’eau peuvent vous coûter entre 150 et 300 € par mois.

Coliving : La solution à tous vos problèmes immobiliers au Luxembourg

Le Coliving est une forme moderne de logement qui valorise le partage, l’ouverture, la communauté et la collaboration. Il remet en question l’idée que la vie en ville est chère.

En d’autres termes, le coliving est une passerelle entre la vie en solitaire et le partage du logement. Les résidents disposent généralement d’une chambre pour eux seuls et ont accès à des espaces communs entièrement équipés, tels qu’une cuisine et un salon. C’est un excellent choix pour les professionnels internationaux, les nomades numériques et tous ceux qui souhaitent en avoir plus pour leur argent tout en passant du bon temps avec des personnes partageant des idées semblables.

Le coliving est un soulagement pour ceux qui ont envie de vivre au Luxembourg, mais qui sont découragés par les prix élevés des logements. Vauban & Fort propose des colocations de qualité dans tout le Luxembourg. Ces logements sont conçus pour le confort et pour les membres qui souhaitent une qualité de vie élevée. Avec plus de 12 ans d’expérience dans le domaine des colocations pour professionnels, nous mettons tout notre cœur et notre esprit à créer des communautés géniales où nos membres vivent dans un foyer, et non dans une pièce quelconque d’une maison.